招标文件澄清通知
编号： HBSJ-201905FJ-001003001
各投标人：
经研究，对荆州纺织大学阳光校区室内体育馆建设项目施工(项目名称)荆州纺织大学阳光校区室内体育馆建设项目施工（标段名称）施工招标文件，作如下澄清：
1、能否明确控制价的编制方法？
答：见招标文件及清单控制价编制说明。
2、基坑基槽土方开挖，工作面及放坡的工程量是计入工程量还是在项目综合单价中考虑？若工作面及放坡增加的工程量在综合单价中考虑，给定的招标控制单价明显低于市场价，请发包人复核控制价。
答：清单工程量含工作面及放坡。
3、控制价中余方弃置的综合单价12.40元/m3明显低于市场单价，请招标人复核。请问业主是否提供弃土场地？且该项单价与校方基建回复中消纳费30元/m3不符。
答：土方不外运，详见招标清单编制说明。投标单位自主报价。
4、清单编号010401008001，填充墙，项目特征“1.砖品种、规格、强度等级:B05级高性能蒸压砂加气混凝土砌块,强度等级不低于A3.5级；砌筑砂浆采用干混砌筑砂浆 M52.墙体类型:外墙3.填充材料种类及厚度:墙厚>150mm4.其他:详见设计图纸”，综合单价520.06元/m3。信息价中B05A3.5级高性能蒸压砂加气混凝土砌块不含税材料价格445.61元/m3，根据2018定额组价综合单价应为671.27元/m3，给定控制价明显偏低，请发包人复核。
答：投标单位自主报价。
5、丙级钢制防火门综合单价314.4元/m2，明显偏低，请复核。
答：投标单位自主报价。
6、招标文件专用合同条款10.4.1变更估价原则，1.估价原则执行通用条款；2、变更程序按《荆州纺织大学工程变更实施细则》执行；3、变更调增部分审计按《荆州纺织大学建设工程项目竣工结算设计办法》执行，能否提供《荆州纺织大学工程变更实施细则》和《荆州纺织大学建设工程项目竣工结算设计办法》？
答：《荆州纺织大学工程变更实施细则》见网址链接；《荆州纺织大学建设工程项目竣工结算设计办法》见网址链接。
7、专用合同条款11，市场价格波动是否调整合同价格的约定：不调整。本着风险由发承包人合理分担的原则，该项目主要材料价格能否修改为波动幅度超过±5%以外部分调差，人工费按照政策性文件调整？
答：不调整。
8、专用合同条款12.1，综合单价包含的风险范围(1)包含清单项目特征描述，并且本合同文件及附件、图纸标准规范技术要求、招标文件及附件、以其他相关资料中一个规定计量单位项目的所有工作内容完成此而必须的各种辅助工作所需人费、材料机械管理利润并考虑除不可抗力以外类风险因素等全部费用。
异议：招标人的控制价是按照项目特征描述编制的，投标报价原则也应该是按照清单项目特征描述报价，非承包人原因原因造成损失的风险不应该包括在综合单价包含的风险范围内。
答：按合同原表述执行。
(2) 合同内措施费（总价措施费和单价措施费）为固定总价，结算时不做调整，增减变更部分措施费不做调整，乙方得以增加措施费为由而拒绝施工，由此而导致的工期延误由乙方负责，并赔偿由此给甲方造成的经济损失。
异议：合同协议书中约定本项目合同价格形式为固定单价合同，结算时安全文明施工费为不可竞争费用，应该按照相关文件规定的取费方式据实调整，可计量的单价措施部分应该按照合同约定的计量办法计算的工程量乘以投标单价据实调整，非承包人原因造成的其余总价措施费增加的也应该调整。
答：按合同原表述执行。
9、专用合同条款18.1工程保险关于工程保险的特别约定：本工程由承包人投保工程保险并承担保费费用。投标工程保险为建工一切险、农民工工伤保险、承包人员工人身意外保险、按相关规定要求的其他保险等。
根据工程造价的组成，建工一切险应由发包人承担，在工程建设其他费中列支。本项目承包人投保建工一切险的费用能否从暂列金中列支，根据保单费用据实结算？
答：已包括在投标报价中，不能从暂列金中列支，不根据保单费用据实结算。
10、是否需按校方基建回复内《荆州纺织大学阳光校区室内体育馆建设项目--设备需明确规格、型号、参数/档次/价格》表中相应设备的品牌、规格、型号及价格进行报价，且价格按照暂估价处理？
答：参考《荆州纺织大学阳光校区室内体育馆建设项目--设备需明确规格、型号、参数/档次/价格》表中相应设备的品牌、规格、型号及价格进行报价，价格不能按暂估价处理。
11、履约保证金的形式是否可以采用银行保函？
答：按合同相关条款执行。
12、投标须知、合同协议书及第七章“技术标准和要求”中对质量要求的约定为“合格”；在专用合同条款第5.1关于工程奖项的约定：工程获得楚天杯及以上奖项。如未达到，发包人从最终结算款项中扣减30万元。请明确该项目招标的质量要求。
答：质量要求合格。
13、专用合同条款7.5中能否增加逾期竣工违约金上限：100万元。
答：逾期竣工违约金不设上限。
14、专用条款7.9提前竣工的奖励。奖罚对等，能否增加提前竣工奖励2万元/天？
答：不鼓励提前竣工，不增加提前竣工奖励。
15、专用合同条款12.4.1a.发包人自承包人开工后按季度支付工程进度款，经监理人、跟踪审计单位和发包人审批后，发包人支付给承包人实际完成工作量的 60%；
b.工程竣工验收合格后，经监理人、跟踪审计单位和发包人审批后，支付至签约合同价扣除暂列金后的 70 %，并退还履约保证金；
问：能否按照月进度80%付款，工程竣工验收合格后，经监理人、跟踪审计单位和发包人审批后，支付至签约合同价扣除暂列金后的 85 %？
答：按合同相关条款执行。
16、本工程招标文件中P6页投标人须知前附表中质量目标为：合格，而招标文件P170页专用合同条款5.1工程质量要求中关于工程奖项的约定为：工程获得楚天杯及以上奖项。如未达到，发包人从最终结算款项中扣减30万。请业主明确本工程质量目标。
答：质量要求合格。
17、请业主提供本工程安全及文明施工目标。
答：合格。
18、本工程招标文件未明确安全生产、文明施工、治安保卫目标，是否为合格。
答：合格。
代理公司：湖北宝盈招标集团有限公司
日期：2020年11月03日